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柏立团
西安奔驰女车主哭诉维权事件随着双方和解画上了句号,但“一朝成名”的维权女王薛春艳却因另一场经济纠纷成了被控诉方。笔者梳理媒体报道,并利用一些公开的工具进行查询,现将相关事实列述并作简要分析。
一、事件主要节点
1、上海爱琴海购物公园位于上海市闵行区吴中路1588号(近虹井路),其运营方为红星美凯龙旗下的上海爱琴海商业集团股份有限公司,该购物公园于2017年底开业。
2、上海爱琴海商业集团股份有限公司将购物公园4-5层出租给了上海竞集文化发展有限公司。竞集公司即于2018年初开展装修与施工及招商工作,打造名为“竞集守艺人”餐饮项目。其一般与商户签署为期3年的《联销经营合同》,向商户......
朱昂

李国飞:市场未来会以什么理由提升中国平安的估值

朱昂 04月21日

点拾投资创始人,专业投资研究人

导读:熟悉我们公众号的朋友知道,点拾投资极少做鲜明的个股推荐。整个2018年我们唯一做过的A股推荐就是中国平安。特别是在2018年四季度看到市场已经明显低估后,我们对中国平安进行了推荐,并且在2019年1月平安在55元附近时,再次进行了推荐。今天和大家分享的是,投资大佬李国飞对于平安价值的深度研究。国飞总对平安的理解,比我们深刻很多。从企业经营和商业模式上,详细阐述了为什么今天,中国平安依然是被低估的。全文阅读时间30分钟,但是强烈建议大家好好看看,对于理解平安的价值会有帮助。
一、缘起
这个题目听起来有点拗口,我来解释一下。中国平安是一家以寿险业务为核心业务,兼有产险、银行、信托、证券、金融科技等业务......
墨菲

6本书,读懂私人银行 | 书单

墨菲 04月21日

在不可能中寻找并创造可能

2005年监管部门第一次提出“私人银行”,随后私人银行在中国快速发展并成长壮大。私人银行起源于16 世纪中期的瑞士,随着科技进步、经济发展以及政治局势的稳定,私人银行业务逐渐从欧洲扩展到美洲以及亚洲等地。而今,随着中国经济迅速发展,越来越多高净值人群在成长壮大,其对资产保值、增值以及代际财富传承需求越来越大,这催生了私人银行的快速发展。
谈起私人银行,就不得不讨论瑞士的私人银行。瑞士有780万人口,大体相当于伦敦的人口规模,因此国内市场非常狭小。20世纪90年代海外私人财富的强劲增长,使许多瑞士银行和外国银行特别是大型银行纷纷以在岸和离岸的方式积极拓展私人银行业务。大型瑞士银行所关心的是要到客......
尹铭

还是2019,远不是9102

尹铭 04月21日

濯清资本副总裁

二战刚结束, 超级大国苏联广泛地开展了中年人和少先队员对话,以互相激励:
祖国未来的少先队:你们建设了祖国,打败了纳粹,是英雄,敬仰你们;
社会砥柱(加班当义务劳动)的中年人:五十年后, 你们应该实现某某主义了,可以移民外星球了,可惜我们活不到那天了,羡慕你们。
太悲观了: 高福利低效的医疗下,五十年后, 大多数的他们还都活着。
又太乐观了: 整个社会呵呵哒了,贬值的卢布和失败的改革让他们排队也买不到面包了。
尹总们也被反复组织集体畅想过未来, 主要在中小学作文里,主要针对2000年的第二阶段。回头看, 多年前吹过的牛B, 居然大都实现了,小康了。
至少有部分同胞超额实现了,发达了。 发......
徐奇渊

减税降费政策,要避免两个坑

徐奇渊 04月21日

中国社科院世界经济与政治研究所研究员

按语:作者在4月20日参加了人民大学国发院月度宏观经济形势研讨会,本文截取部分发言内容进行了整理。该发言内容也得益于此前和财税专家的交流,在此一并感谢。
关于减税降费, 今年的政策工作报告特别强调,要重点降低制造业和小微企业税收负担,并采取了一系列措施。不过我们要注意,执行减税降费的过程需要避免两个坑。
教科书当中的减税降费,就是政府对企业的减税降费。而中国的情况稍复杂一些。在中国,政府因素包含中央政府和地方政府的博弈,而企业则可以分为国有和民营企业。现实世界中,这两对关系的复杂性,给我们的减税降费执行带来了两个坑。
第一个坑,中央和地方博弈,如果平衡不好可能会导致:严征管大幅削弱减税降......
聂辉华

南昌应该怎样定位?——破解江西经济发展困局3-4

聂辉华 04月21日

中国人民大学经济学院教授、博导,国家发展与战略研究院副院长

【如何破解江西经济发展困局3-南昌不要变成炒房城市】
3月21日,中国城市群(江西)发展战略高峰论坛在南昌举行。某城市化专家说,深耕江西是房地产企业风险最小、潜力很大的选择。他的理由是,在房地产行业2015年的一轮上涨中,南昌和江西都是不温不火的态势,对卖房者和买房者而言,南昌都是风险最小的地区,值得深耕。我要说的是,千万不要盲目听信专家的“建议”。南昌房价不算很高,这对于发展南昌乃至带动江西的制造业是一个优势。江西处于工业化的中后期,千万不要“未富先老”,工业还没有足够发达的时候就把房价炒高了,那对江西经济是长期损害!这几年,所谓的“城市论坛”最后都变成了炒房论坛,所到之处都是“专家”告诉人们哪里......
邢春冰

天上的大学(二):高等教育的不平衡发展缘何而来?

邢春冰 04月21日

北京师范大学经济与工商管理学院教授,博士生导师

韩国的SKY(天空,其英文是首尔国立,高丽大学和延世大学首字母的组合)大学的提法生动的表现了韩国高等教育的发展不平衡。而这也在世界大学排名的数据中得到了印证:韩国大学在世界排名中的距离(以此来衡量大学之间的差距)远高于其他国家。这种高等教育体系的发展不平衡带来了一系列的后果。其中之一便是学生和家长为了上好大学必须付出更多的努力。另一个后果,也是与之相关的,便是其国内缺乏足够多的、能够满足消费者需求的教育机会,导致大量的教育移民。
当然,并不是韩国才拥有精英大学。美国的常青藤、英国的金三角、中国的985高校都是类似状况。但是,各国的情况又有所不同。比如,美国存在常青藤萌校,但也存在大量其他高质量的......
杨早
大家好,欢迎收听早茶夜读。又到了周六综述的时间,我是杨早。
本周我们共读的小说是茅盾的《林家铺子》。我们先来看看其中的一个人物,就是邱小石同学心有戚戚焉的“上海收帐客人”。他是怎么评价林老板的?他说:
林先生,你是个好人,一点嗜好都没有,做生意很巴结认真。放在二十年前,你怕不发财吗?可是现今时势不同,捐税中开销大,生意又清,混得过也还是你的本事。
这个上海收账客人,在1930年代的左翼文艺评论里面,被称为金融阶级的走狗。现在大家可能觉得,欠债还钱,天经地义,收账人在等账的时候,还不忘恭维一下林老板,挺有人情味的,算是给顾客一种安慰。
但是我觉得这个人哪,就跟说“八国联......
魏武挥

能让我尊重的新闻媒体 已经不多了

魏武挥 04月21日

新媒体观察者,上海交通大学媒体与设计学院教师


先显摆的一件事:内容创业四个字我是提出者之一。
这源于我和新榜创始人徐达内就“自媒体”、“自媒体人”到底是什么定义的争吵。最后双方达成妥协:叫内容创业、内容创业者总行了吧?——自媒体、自媒体人的定义,至今还是乱成一锅粥。
但这两年,我越来越不愿意聊这个话题,文章写得越来越少,各种场子也去得频率非常低。
这也导致了被邀请的概率在降低,形成了一个循环。
我老爸似乎有点着急,他和我说:这点名气不要丢了,你还是要多写点。
但其实我对内容创业非常失望。
这么多年下来,风险投资也好,国家拨款也好,说上千亿资金砸在里头,恐怕还说少了。
但你看......
武志红
看到我幸福,我妈很失望:伪挫折教育,是给孩子的毒药
文 | 南嘉鱼
1
看到一个视频,既好笑,又让人难受。
小女孩对爸爸说:
爸爸,你有一个缺点,知道是什么吗?
就是,你有时候老是让人不开心。
小女孩继续说:
爸爸,我觉得这样不好,你能改掉吗?
面对孩子的请求,爸爸斩钉截铁地回答:
“不能!”
“就是要让你现在经常不开心,以后你才不容易崩溃。不可以做温室里的花朵,否则到进入到社会无法生存……”
听了爸爸的话,小女孩皱着眉,沉思了一会,说:
可是......
小孩子如果老是不开心,
就会得一种不开心的病啊, 会变老。......
沈海军

微小飞行器实验室迎接百名少科院孩子

沈海军 04月21日

同济大学航空航天力学学院教授

昨天和今天,同济大学微小飞行器实验室先后迎接了百名上海少年科学院的孩子们。
“走进古代飞行器”科普讲座、微小飞行器实验室参观,印度维曼拿飞行器模型制作,孩子们忙的不亦乐乎。
张晓枫

币安下架BSV、OKEx保持中立:平台需要什么样的价值观?

张晓枫 04月21日

专栏作者,不入流诗人,只说想说的。

信仰很难构建,但太容易崩塌。这句话,对于尚在“雏儿“阶段的区块链行业来说,是写照,也是警言。
难以想象,最近BSV下架争端居然能闹到这么大,一边是以币安为代表的强硬派,席卷一批交易所站队,大有不整死BSV不罢休的势头;而另一边,OKEx们则选择了中立,暂不考虑下线BSV,不愿被卷入btc、bch、bsv之争。
这事儿有对错吗?也没有,小孩子才论对错,下架BSV争端背后,实在是一场合谋已久的利益之争,更是一场源于技术路线分歧而渲染开来的信仰和公正性之争。
一、肇始于BSV硬分叉:天灾?人祸?
事实上,这场BSV下架争端,笔者认为肇始于去年11月的BSV硬分叉,敌对的导火索早已埋下。
笔者曾指出,当......
蔡未名

法治不仅仅是“依法治国”

蔡未名 04月21日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

法治不仅仅是“依法治国”。——法治当然包括了“依法治国”,否则难以称为“法治”。但法治又不仅仅是“依法治国”,不然的话,古代那些封建王朝也有法律也要“依法治国”,所谓“王子犯法与庶民同罪”,那它们岂不也算是“法治”?这显然荒谬。所以,法治除了“依法治国”,必定还应该包涵一些内容。在笔者看来,任何时代、任何国家都有法律,是不是法治国家,首先得看由谁来制定法律,法治要求“权为民所赋”(吾国领导人语),不能由少数人说了算;其次,有了良法,法治还要求“法在王上”(英国光荣革命语),即任何人都不......
白澄宇

关于意识

白澄宇 04月21日

任职于中国国际经济技术交流中心,兼任上海交通大学中国普惠金融创新中心联席主任,曾参与创办中国小额信贷联盟并兼任秘书长

consciousness,意识。禅学之空色,王阳明之心学,弗洛伊德心理学,都有关意识。有意识而道生一。有自我意识,则生二。由自我而生时空,则生三。三生万物。
色,意识。在哲学上,意识可永恒,即空。空即是色,达成空之境界,意识不死。色亦是空,空,无也。薛定谔的猫。
心路独舞

996,英语中又多了一个新词条

心路独舞 04月21日

专栏作家,任职于美国大学

前几天有个粉丝给我留言问我,美国有996吗?我当时心里嘀咕,什么996,我只知道保时捷有996车型,是我想要的下一款车。
此996非彼996
结果上网一搜才知道自己外行了,原来是996工作制,而且和“碰瓷”有了英语词条“PengChina”一样,996也有了英语词条“996 working hour system”,瞬间有点无语,原来又是“特色”,这个996工作制指的是早上九点上班、晚上九点下班、每周工作六天的用工制度,是在发达国家普遍被认为是资方要求劳方延长工时而不额外给薪的一种工作制度。我粗略了算了一下,按照996的要求,员工每天需要工作12个小时,一周一共需要工作72个小时,难道这在中国不违法吗?就算不......
张大伟

卖房抢割“大学生韭菜”

张大伟 04月21日

中原地产首席分析师

呼和浩特又火了!这个城市是内蒙省会,行政级别算是二线城市,但如果谈经济,在省内也只是第二第三,应该算是三线城市,GDP全国城市排名基本在70名左右。
但在房地产市场,这个城市绝对是一个独领风骚的存在,经常有一些领先全国的房地产政策出台。当地政府对房地产的关注度可见一斑。
4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。
文件在第八条明确,符合条件的大学毕业生,可申租大学生公寓,其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符......
知识分子

张峥:人的江湖与文明

知识分子 04月21日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

编者按:
《知识分子》的老读者可能了解,人工智能研究者张峥尤爱阅读科普著作。在上篇文章中,他介绍了《美国最佳科学自然年度文集》·2018》中的一点都不冷的科学家。这次,他的目光从个体转向了群体和文明。
撰文 | 张    峥
江湖内外
本文为《美国最佳科学自然年度文集·2018》(The Best American Science and Nature Writing 2018) 介绍系列之三。
说完了人,说说江湖。
为树代言
Speaks for the Trees
David Haskell
十几年前的一个夏天我参加了一个马队,和素不相识的几个马友风餐露宿,长途跋涉,穿越海拔两千多米的新疆草原,到过多处人迹罕至的景点。一周后车入乌......
知识分子

全球变暖比预想中更猛烈?接触自然20分钟即可缓解压力 | 科学FM

知识分子 04月21日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

撰文 | 尤 嘉 陆 飞 宋宇铮 责编 | 惠家明
1 美国首次使用CRISPR编辑的T细胞治疗癌症
据美国国家公共广播电台报道,美国科学家最近尝试了将基因编辑的T细胞用于癌症临床治疗。宾夕法尼亚大学主持了这一研究。医生为两位分别患有骨髓瘤和骨肉瘤的病人注射了经过基因编辑的T细胞。这种免疫细胞经过了CRISPR-Cas9 技术改造,可以更有效地清除患者体内的肿瘤组织。不过,其具体疗效目前还不得而知。大学发言人表示,研究结果将在合适的时间通过会议或出版物发表。自去年贺建奎基因编辑婴儿事件发生后,应用于人体的基因编辑研究已经变得非常敏感。研究者们希望借此向世人展示基因编辑技术的积极作用,同时也希望进一步规范基因编辑的科学道......
智谷趋势

“日本化”如丧尸病毒全天下避恐不及,没想到最先“染上”的会是这里

智谷趋势 04月21日

决策者的首席情报顾问。2016年胡润中国最具影响力财经自媒体50强。

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | DJ
全世界都在担心被“日本化”。
(礼貌而不失尴尬的微笑)
随着中国在进行定向降准刺激经济,这段时间,楼市、中小企业等关键行业都迎来了回暖的喜报,股市也在两会之后迎来了一波涨势,楼股双涨,经济回暖,PMI历经黑色三个月后,再度站上了荣枯线以上。
不过,欣欣向荣的景象下,隐约有杂音。从前年开始,陆续有民间研究机构断言:
中国的房产正走向日本1990年泡沫破灭的道路。
除了中国,美国、英国的经济学者们也在担忧本国的经济正朝着“低生育率、低通胀、低利率”的日本特色靠近。
就在全球经济第一、第二、第五的国家都担心被“日本化&rdquo......
智谷趋势

好命的70后,没有养老金的80后,赶上新上山下乡的90后,谁躲得过历史的车轮?

智谷趋势 04月21日

决策者的首席情报顾问。2016年胡润中国最具影响力财经自媒体50强。

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 并瓦野人
每个人都得为自己打拼。
一位50后说神给他托梦,要他出来为受苦受难的老百姓做好事,给少年人以希望。所以,在去庙里拜了关公、妈祖之后,他宣布他要出来竞选台湾地区领导人。
郭台铭,生于1950年10月,鸿海集团董事长。在大陆,他的名字更经常地和富士康、苹果联系在一起。
早一天,一位80后女孩在西安终于拿到了本该属于自己的公道。她因为坐在奔驰引擎盖上哭着维权而闻名。
巾帼一哭,惊动央视,惊动银监会、惊动中国,活生生让整个汽车板块蒸发掉130多亿元的市值。
但他们永远是少数。
在中国,还有更多小人物的打拼不为人知,他们想成为大时代裙摆上的小泥点都没资......

精彩评论

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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